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No segmento de condomínios, podemos destacar nossa condição de fornecedor de serviços elétricos e eletrônicos, cadastrados e atuantes, nas mais destacadas administradoras de condomínios da capital paulista, onde já efetuamos diversos trabalhos desde 1997. Atendemos neste período, edifícios de médio e grande porte, nas principais regiões da capital paulista.
Embutidos
e de teto DOIS
anos de garantia com assistência técnica permanente
Centrais
de iluminação de emergência acionadas por conjunto de duas ou nove baterias
automotivas. Um
ano de garantia com assistência técnica permanente
Unidades
de iluminação de emergência autônomas, onde central, baterias e lâmpadas
estão acondicionadas numa mesma caixa. Seis
meses de garantia com assistência técnica permanente
Especialmente
utilizados em frente de condomínios, atuam na aproximação de pessoas e/ou
automóveis. Composto de fotocélulas e sensores.
Esses contratos
visam, como o próprio nome diz, oferecer serviços
de manutenção preventiva em iluminação de emergência, interfones, central
de alarmes, antena coletiva e portões, ou seja, mediante um valor mensal,
executamos visitas mensais ao condomínio e executamos as revisões, descritas
abaixo, visando manter o sistemas mencionados sempre em perfeitas condições,
visto que em alguns casos, os mesmos têm sua conservação negligenciada. ü
Verificação
das cargas das baterias, utilizando aparelhos que simulam a descarga do
circuito; ü
Limpeza
e reaperto dos terminais, mantendo o contato perfeito; ü
Verificação
dos pontos nos apartamentos; ü
Simulação
da utilização do sistema e medição do tempo utilizado.
MADEIRA
- CENTRO DE MEDIÇÃO Uma das exigências do
CONTRU, é que sejam feitos revisões periódicas nas insta-lações elétricas,
e um dos pontos mais críticos, diz: “Estas deverão ser
reformuladas nas seguintes hipóteses: 1.2.9.2 – Uso de quadros de luz/força
de material combustível (madeira)” Nestes casos, o condomínio
deve executar a reforma do quadro de sua responsabi-lidade, ou seja, aqueles que
contém os disjuntores e/ou chaves de proteção, e providenciar a retirada do
fundo de madeira e a recolocação dos disjuntores e/ou chaves diretamente no
quadro de distribuição ou em fundos de chapa metálica conforme padronização.
Muitos condomínios, por falta de manutenção preventiva ou
desgaste natural de seus componentes, são notificados pelas concessionárias de
energia ( na grande São Paulo – AES Eletropaulo ) a executarem serviços
emergenciais de manutenção em seus centros de medição, esses serviços são
obrigatórios para manter o bom funcionamento e a segurança de seu patrimônio. Nestes casos, a própria concessionária recomenda que o
condomínio procure empresas especializadas para estes trabalhos, visto a importância
do mesmo. Estamos aptos a prestar toda a assessoria - desde uma simples
consulta para saber a veracidade da notificação até propor a melhor solução,
custo/benefício, para executar os trabalhos. Dispomos de profissionais para ajudá-lo nos casos abaixo,
lembrando que todos os serviços perante as concessionárias de energia deverão
ter o acompanhamento de Engenheiro especializado, inclusive com recolhimento de
taxas ( ART ) exigidas pela mesma. ü
Troca
de fundo de madeira, danificado por cupins; ü
Queima
dos cabos de energia, decorrente de mal contato nos terminais; ü
Adequação
de quadros antigos às normas vigentes; ü
Reforma
decorrente de acréscimo de carga. ü
Troca
de chaves ou disjuntores - desde um disjuntor comum até a troca das chaves
principais dos barramentos. ü
Limpeza
e reapertos preventivos.
São laudos executados por profissionais ( engenheiros )
cadastrados pela Prefeitura de São Paulo e AES Eletropaulo, quando estes órgãos/empresas
recebem alguma denúncia de irregularidade ( em muitos casos feita por próprios
condôminos ) ou necessitam que um profissional se responsabilize pelas instalações
elétricas do imóvel. Acompanham este laudo: uma vistoria prévia das
instalações elétricas, com medição dos circuitos; fotos dos quadros de
distribuição/barramentos e relatório das, possíveis, alterações necessárias.
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